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Aperçu
- Immeuble
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Visite virtuelle
Description
Maison de Maître en pierre,
actuellement exploitée en restaurant et chambres d’hôte de 450m² sur deux niveaux, située sur la commune de Cancon à moins de 20 minutes de Villeneuve sur Lot, sur 3605m² de terrain avec piscine sécurisée et générant environ 161.000 euros de C.A prévisionnel net pour une activité sur 9 mois.
De multiples possibilités de réagencement des lieux sont envisageables pour les faire correspondre vos envies et vos attentes.
Venez découvrir cette magnifique maison de maître servant pour la partie rez-de-chaussée de restaurant avec salle de restaurant, cuisine professionnelle équipée avec chambre froide et cellier/cave, accueil, espace bar, bureau, buanderie.
Un sas séparé de la partie restaurant permet d’accéder à l’étage comprenant un appartement T3 de 44m² et 5 chambres d’hôtes, chacune ayant sa salle de bain ou salle d’eau et wc et dont une avec spa privatif.
A l’extérieur un grand parking, deux terrasses, dont une ombragée, une piscine sécurisée avec local de rangement et une dépendance de 25m² comprenant un salon / séjour, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant, viennent compléter le tout.
L’activité professionnelle s’étend sur 9 mois par an, pour un bilan prévisionnel d’environ 120.000 euros pour la partie restaurant et 41.000 euros pour la partie chambres d’hôte.
Contact:
Madame Gersende Lacoste
06.38.24.93.96
gbordhome@gmail.com
Détails
- Taille de la propriété: 450 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Année de construction: 1900
- Type de propriété: Immeuble
- Statut de la propriété: Vente
Détails supplémentaires
- Prix hors honoraires: 530000€
- Charges honoraires: acheteur
- Taxe foncière: 1987€
- Chauffage: Individuel
- Exposition: Est, Ouest, Sud
- Etat: Bon état
- Vue: Dégagée
Classe énergétique
- Classe énergétique: C
- Indice mondial de performance énergétique: 178
- Indice de performance énergétique renouvelable: 19
- Performance énergétique du bâtiment: C
- A+
- A
- B
- 178 | Classe énergétique CC
- D
- E
- F
- G
- H
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