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travaux

Réaliser un achat immobilier avec des travaux : une bonne affaire ?

Avec la crise sanitaire et ses répercussions économiques actuelles, l’immobilier apparaît comme une valeur refuge pour de nombreuses personnes. Si vous comptez acquérir prochainement un logement, peut-être envisagez-vous d’acheter un bien immobilier à rénover. Voici quelques conseils pour réussir votre achat et y inclure correctement les travaux à réaliser.   Quels sont les avantages à acheter un logement avec des travaux ? Lors de l’acquisition …

temps

Les délais dans une vente immobilière

Contrairement aux ventes classiques, que l’on peut faire tous les jours, quand on achète ou que l’on vend un bien immobiliers certains délais sont à respecter après avoir signé le compromis chez le notaire ou en agence. Effectivement la question que les acheteurs se pose est : “quand vais-je pouvoir emménager dans mon nouveau logement ?” et les vendeurs de se demander : “quand …

digital et immobilier

Comment le digital bouscule le secteur de l’immobilier ?

Le digital est de plus en plus présent dans tous les domaines, le secteur de l’immobilier ne fait pas exception. Depuis le confinement, la digitalisation s’accélère. Zoom sur ces nouveaux enjeux. Le digital bouscule l’expérience client Les premiers sites d’annonces immobilières en ligne font leur apparition en 1996, ils seront suivis par la création de sites vitrines présentant les biens et services proposés. Malgré ...

immeuble

5 conseils pour bien estimer sa maison ou son appartement

L’estimation immobilière est la première étape « clé » dans le processus de vente d’un bien immobilier. À condition bien sûr que vous souhaitiez le vendre puisque parfois on est juste curieux de connaître le prix de son logement.  Avec le boom des recherches immobilières sur internet, on a vu (et on voit encore passer) un bon nombre d’annonces nous permettant d’estimation son bien immobilier GRATUITEMENT. …

manoir bord de mer

Que peut-on acheter dans le monde pour le prix d’un 50m² à Bordeaux ?

On le sait tous, Bordeaux est une ville très chère. Le prix de l’immobilier a très fortement augmenté ces dernières années. Aujourd’hui, en centre-ville, le prix au m² est d’environ 4500€. Au prix d’un 50m² bordelais (225 000€ environ), on trouve des tout petits studios à Londres ou à New York, mais on peut également s’offrir de très belles maisons dans de magnifiques endroits du ...

image de bordeaux

Top 5 des meilleurs quartiers bordelais

Bordeaux est une très grande métropole entourée de 28 communes. Connue pour ses vignobles, elle a aujourd’hui une renommée mondiale. La commune de bordeaux abrite de nombreux quartiers qui ont chacun leur culture culinaire, artistique et politique. Dans cet article, on vous fait découvrir notre top 5 des meilleurs quartiers où habiter ! 1. Le centre historique : St Pierre, St Michel, la Victoire et Pey …

grosse cloche bordeaux

Le marché immobilier à Bordeaux

Bordeaux fait partie des villes qui attirent le plus de parisiens. Le prix de l’immobilier a beaucoup augmenté ces dernières années. Voici un rapide état des lieux du marché bordelais actuel. Bordeaux, une ville à l’emplacement idéal Bordeaux est située près de la côte atlantique, à environ 1h de l’océan et du bassin d’Arcachon. Depuis le 2 juillet 2017, grâce à la mise en …

achat immobilier

3 points clés pour bien réussir son achat immobilier

Que cela soit pour l’achat de votre résidence principale ou pour un investissement, il est primordial de vérifier certains points avant tout achat immobilier. Le choix de votre logement s’effectuera en fonction de vos goûts et de vos envies, c’est un choix subjectif. En revanche, il est nécessaire de prendre en compte des éléments objectifs comme le budget par exemple. Nous allons dresser ici …

Immobilier et marketing d'influence

Le marketing d’influence et l’immobilier

Depuis quelques années, de petits acteurs de l’immobilier tentent de mettre un coup de pied dans la fourmilière et casser les codes. Et cela, notamment grâce au digital et aux nouvelles technologies qui offrent un nouveau souffle, une nouvelle perspective au secteur. Les grands acteurs de l’immobilier s’y mettent eux aussi (ne soyons pas médisant) mais il faut se rendre à l’évidence : ils …

digital

Immobilier Post-Covid : L’accélération de la digitalisation

On le sait, le confinement a entrainé un gel du marché immobilier. De nombreuses agences se sont rendu compte de l’importance de la digitalisation dans le secteur. L’immobilier est un secteur archaïque. Beaucoup d’agences immobilières n’ont jamais vraiment réfléchi à la possibilité de digitaliser leur marché. La crise sanitaire que nous avons traversé et que nous traversons toujours (ne l’oublions pas) a amené les …

Chasseurs d'appart M6

[ITW] Gersende, notre directrice commerciale, finaliste dans Chasseurs d’Appart à Bordeaux

Notre directrice commerciale Gersende Lacoste a participé à l’émission Chasseurs d’Appart qui peut battre Stéphane Plaza sur M6. L’émission immobilière a été réalisée à Bordeaux et diffusée en février dernier. Le principe ? 3 agents immobiliers ont quelques jours pour trouver 2 biens avec des critères imposés selon les attentes des familles participantes. Les 3 agents immobiliers (dont Gersende) se sont affrontés durant toute …

masque pour le coronavirus

Covid-19 et Immobilier : Nos « nouvelles » mesures

Notre agence immobilière est aujourd’hui très heureuse de reprendre son rythme après deux mois incertains. Afin d’assurer la sécurité de nos clients mais aussi celle de nos agents, nous avons décidé de prendre de nombreuses précautions sanitaires. Notre digitalisation et notre technologie ont été pensées dès la création de l’agence, c’est pourquoi ces mesures sont en parfaites cohérence avec notre méthode de travail habituelle. …

le marché immobilier dans l'ère du coronavirus

Covid-19 : Impacts sur le marché immobilier

Alors que le gouvernement annonce une crise financière encore plus forte que celle de 2008, nous pouvons nous demander quel sera l’impact de cette crise sur le marché immobilier ? Notre équipe vous a recueilli les principaux changements sur le marché : Visites immobilières ? La peur des acquéreurs Premièrement, nous nous préparons au fait que beaucoup d’acheteurs seront réticents à l’idée de visiter des …

Les honoraires immobiliers : Comment éviter de se faire avoir ?

Quand un particulier passe par une agence, que cela soit pour la vente ou la recherche d’un bien immobilier, des honoraires sont dû à l’agence en rémunération du travail effectué. En dehors du cas particulier des marchands de liste, ces honoraires sont payables uniquement au moment de l’acte authentique c’est-à-dire à la fin de relation commerciale, une fois que l’agent a rempli sa mission. …

Signature de mandat immobilier

Les mandats immobiliers, tout ce qu’il faut savoir !

Qu’est ce qu’un mandat immobilier ? Pour la vente d’un bien immobilier certains vendeurs sont tentés par l’approche et l’expertise d’un agent immobilier. Il leur sera alors proposé le choix du type de mandat à savoir, simple, semi-exclusif ou exclusif. Reste à déterminer les différences entre eux. Pour l’agence, légalement, nous avons l’obligation de « mettre en œuvre tous les moyens à notre disposition pour …

les diagnostics immobiliers

Quels diagnostics immobiliers pour mon bien ?

Pour pouvoir vendre un bien immobilier, il est nécessaire de respecter à un certain nombre de règle qui s’impose autant à un particulier qu’à un professionnel. Parmi ces règles, on retrouve notamment l’obligation d’établir le dossier de diagnostics techniques reprenant tous les diagnostics afférents au bien en vente. Avant de voir quel diagnostic doivent être fait selon votre cas, que vous soyez vendeurs ou …

activités à faire pendant le confinement

6 activités à faire pendant un confinement

Bordhome a décidé de vous donner des idées pour passer un confinement plus agréable. Au quotidien, manque de temps, manque de motivation, manque d’inspiration ? C’est LE moment. De toute façon, on est coincé(e)s donc autant en profiter positivement.  On vous voit rédiger les To Do List pour finalement finir devant Netflix, Canal + ou le téléfilm M6 (grand classique). Attention ici, nous ne …

visite virtuelle dans l'immobilier

La réalité virtuelle dans l’immobilier, ça donne quoi ?

Vous avez surement déjà entendu parler de la réalité virtuelle dans le gaming, mais dans l’immobilier, ça vous parle ? La réalité virtuelle est un dispositif qui permet de simuler numériquement la présence physique d’un utilisateur dans un environnement grâce à une machine. On l’utilise aujourd’hui dans de très nombreux domaines : le gaming, la santé, la science, l’art…  C’est un concept révolutionnaire pour nous tous ...

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