fbpx
Recherche Avancée

0 € à 5.000.000 €

nous avons trouvé 0 résultats
Vos résultats de recherche

Covid-19 : Impacts sur le marché immobilier

Posté par Manon sur 11 mai 2020
| 0

Alors que le gouvernement annonce une crise financière encore plus forte que celle de 2008, nous pouvons nous demander quel sera l’impact de cette crise sur le marché immobilier ?
Notre équipe vous a recueilli les principaux changements sur le marché :

Visites immobilières ? La peur des acquéreurs

Premièrement, nous nous préparons au fait que beaucoup d’acheteurs seront réticents à l’idée de visiter des biens par peur de s’exposer à la contagion.
Durant le confinement, de nombreuses agences auraient pris conscience de l’importance de la digitalisation.
Chez Bordhome, c’est une priorité. Chacun des biens présents sur le site dispose de sa visite virtuelle. Cette technique permet aux potentiels futurs acheteurs de visiter une maison ou un appartement depuis chez lui et dans les moindres détails (pour en savoir plus sur la visite virtuelle, c’est ici).
Les visites physiques seront réalisées avec toutes les mesures sanitaires nécessaires et seulement si la visite virtuelle a été effectuée au préalable.

Maison avec jardin, le nouvel or

Deuxièmement, les types de recherche risquent également d’évoluer. Durant cette période, beaucoup de propriétaires ou locataires se sont rendu compte de l’importance d’avoir un extérieur. Certains citadins souhaiteront sûrement acquérir des biens au calme et proches de la nature, comme par exemple cette jolie maison de 136m² située sur un terrain de 1750m² à Saint-Morillon, à 30 minutes en voiture de Bordeaux.

Une marge de négociation plus élevée

Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : la marge de négociation sur les prix des biens sera plus élevée. Cependant, les banques seront beaucoup plus sélectives dans l’attribution des crédits.
Notre agence propose un honoraire fixe en fonction du prix de votre bien (9 990 euros pour les biens au-dessus de 200 000 euros). Qui dit honoraires immobiliers moins élevés, dit plus d’opportunités pour tout le monde (les honoraires faibles ne sont pas systématiquement synonymes de travail bâclé, pour en savoir plus sur notre concept, c’est ici).

L’offre immobilière supérieure à la demande

Pluie de biens à la sortie du confinement ? Le confinement a freiné plus d’un projet immobilier. L’annonce de ce déconfinement offre enfin la possibilité aux vendeurs de mettre leur bien en vente (attention, en prenant toutes les mesures nécessaires, restons prudents). Le catalogue de biens immobiliers sur internet va donc s’élargir considérablement. L’offre sera nettement supérieure à la demande.
Concernant les prix, pour le moment, on ne parle pas de baisse dans le secteur de l’immobilier. Cependant, si le confinement se réitère, les ventes puis les prix de l’immobilier risquent de baisser significativement (vous souhaitez consulter nos biens immobiliers en vente ? c’est ici).

Malgré tout, les moyens financiers des ménages et les conditions de financement sont meilleurs qu’en 2009. A court terme, beaucoup souhaiteront reprendre leur projet immobilier stoppé à cause du confinement. Les vendeurs restent optimistes.

En Allemagne, le marché a repris, les prix se maintiennent, les visites ont lieu sous conditions, de nombreuses agences travaillent. Nous pourrions donc espérer une reprise identique en France à la suite de ce déconfinement.

Laissez une Réponse

Votre adresse email ne sera pas publiée.

Comparer les annonces