immobilier

DPE obligatoires dans annonces immobilières

Les DPE immobiliers sont obligatoires !

Vous avez publié une annonce immobilière sans DPE ? Alors vous n’êtes pas en règle et vous vous exposé à une amende pouvant aller jusqu’a 3000 euros pour une transaction immobilière en direct.  L’obligation de mention des DPE est prévue depuis 2006. Cependant, selon la ministre du Logement Emmanuelle Wargon, très peu d’annonces immobilières respectaient cette...

taxe foncière immobilier

Immobilier : La taxe foncière

Vous aviez jusqu’au 15 octobre 2021 pour payer votre taxe foncière (avec un supplément de 5 jours pour les personnes ayant opté pour le paiement par voie dématérialisée).  Nous avons pu observer la disparition progressive de la taxe d’habitation mais la taxe foncière quant a elle tend à augmenter. Les collectivités locales cherchent à compenser le manque à gagner.  À qui...

mandat abusif immobilier

Agences immobilières : Les mandats immobiliers abusifs !

Lisez avant de signer ! Dans cet article de blog nous allons mettre en avant les déviances de certains de nos confrères quant aux mandats qu’ils vous font signer. Certains d’entre eux se révolteront d’un tel article mettant en avant le devoir de confraternité entre agences concurrentes imposé par l’article 10 du Code de déontologie du 28 août 2015*. Cependant ce même code,...

Bordeaux Garonne

Covid 19 : Impact sur le marché immobilier

Alors que le gouvernement annonce une crise financière encore plus forte que celle de 2008, nous pouvons nous demander quel sera l’impact de cette crise sur le marché immobilier ? Notre équipe vous a recueilli les principaux changements sur le marché : Premièrement, nous nous préparons au fait que beaucoup d’acheteurs seront réticents à l’idée de visiter des biens par peur de...

Nos conseils pour choisir votre résidence secondaire

Cette semaine, l’équipe vous livre ses meilleurs conseils pour le choix de votre résidence secondaire ! Les ventes de résidences secondaires ont très fortement augmenté depuis le premier confinement, les Français veulent quitter les villes, surtout depuis la démocratisation du télétravail. Vous aussi, vous pensez à investir dans une maison secondaire, mais vous vous posez encore des...

Tendances pour l’été 2021 – Quel type d’hébergement choisir ?

Les vacances viennent tout juste de commencer, et nous voulions faire un point sur les tendances de cet été 2021 en France. Pour ce qui est de la période 89% des réservations concernent les mois de juillet-août (vs 82% en 2020 et 2019). Concernant les destinations, la destination la plus plébiscité cette année est la Corse, suivie de la côte d’Azur et enfin la côte Atlantique ! Et côté...

Comment sont calculés les frais d’acquisition d’un bien immobilier et comment économiser ?

Combien coûtent les frais de notaire ?

Combien coûtent les frais de notaire ? Dépense obligée lorsque l’on achète un bien immobilier, les frais de notaire représentent jusqu’à 8 % du prix du bien. Explications sur leur mode de calcul et conseils pour faire baisser leur montant. Comment sont calculés les frais de notaire ? L’expression frais de notaire désigne les frais d’acquisition. Ils se composent de 3 postes de dépense...

Quels sont les avantages à acheter dans l’ancien ?

Pourquoi acheter dans l’ancien ? Vous prévoyez un achat mais votre cœur balance entre ancien et neuf ? Nos supers agents vous disent pourquoi il vaut mieux acheter dans l’ancien en ce moment ! Se projeter En effet, cela peut paraitre anecdotique, mais il est beaucoup plus facile de se projeter dans un bien ancien, plutôt que dans un bien acheté sur plan. Visiter un bien déjà...

Immobilier : les tendances 2021

Le développement du digital  Depuis le premier confinement, nous avons remarqué un très fort développement de l'utilisation du digital dans l'immobilier. Entre la dématérialisation des documents officiels, actes notariés, signature électronique (autorisée depuis avril 2020) et le développement des visites virtuelles, le digital a permis de redynamiser un marché à l'arrêt en cette période...

Diagnostics immobilier, ce qui change au 1er juillet 2021 !

Diagnostics immobilier, ce qui change ! De nombreux changements vont entrer en vigueur, concrètement que faut-il retenir ? Le DPE (diagnostic de performance énergétique) évolue au 1er juillet 2021, et devient juridiquement opposable selon la loi ELAN du 23 novembre 2018. Cela signifie que l’acheteur pourra se retourner contre le vendeur, pour préjudice, si l’étiquette attribuée est...

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